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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于（用途），并按本合同约定支付租金。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币元整（大写：元整）。

（2）乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第三条订金

3.1为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为订金。

3.2合同到期后，乙方结清各项费用，甲方无息退还乙方订金。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋安全。

6.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及附属设施。

6.3甲方应协助乙方办理相关入住手续。

第七条乙方权利义务

7.1乙方按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

7.3乙方租赁期满后，按照甲方要求办理退房手续，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分或全部订金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年__月__日

乙方（签字/盖章）：

年__月__日

附件一：房屋照片及设施清单

附件二：物业管理规定

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方如有需要修改或增设设施，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.维修责任：因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。解决办法：乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排维修。

4.提前解约：乙方如提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部订金。解决办法：乙方在考虑提前解约前，应充分了解合同条款，并与甲方充分沟通。

5.争议解决：如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用。

4.订金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方有权收取的违约金。

7.物业管理：指物业公司对小区内的房屋及设施进行管理、维护和保养。

8.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人出租住宅给个人承租。

2.公司出租办公场所给其他公司承租。

3.商业场所出租给商户经营使用。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋保险：乙方应在甲方要求的时间内办理房屋保险，并将其保险单复印件提交给甲方。

3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙