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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），场地面积为平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的场地及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变场地的结构、设施和用途，如需要进行改动，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等个人信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：在合同签订前，双方应认真审查合同方的个人信息，必要时可要求对方提供相关证明材料。如发现错误，应及时沟通更正，确保合同内容的准确性。

2.明确租赁场地用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁场地，如需要改变用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

解决办法：双方应在合同中明确租赁场地的用途，并在合同中约定变更用途的程序。如乙方确需改变用途，应提前书面通知甲方，并遵循合同约定的程序。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期违约责任。

解决办法：双方应在合同中明确租金支付的时间和金额，并约定逾期支付的违约责任。乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通协商。

4.妥善使用和保管场地及附属设施：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并妥善保管，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：双方应在合同中约定乙方使用和保管场地及附属设施的要求，并明确损坏赔偿责任。乙方应按照合同约定合理使用和保管场地及附属设施，如发生损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

解决办法：双方均应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。如一方发现对方有违法行为，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

法律名词及名词解释：