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2024年北京房屋买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品清单（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应于本合同签订后XX日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋过户过程中存在产权纠纷或其他违约行为，导致无法完成过户的，甲方应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致无法完成过户的，乙方应承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市[房屋地址]的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权清晰，权属证件齐全。房屋结构、装修、设施等情况详见附件描述。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币[首款金额]元；

（3）剩余房款人民币[尾款金额]元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无债权纠纷。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前需结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

第六条其他约定

1.