小区停车位租赁合同模板(3篇).pdf

小区停车位租赁合同模板

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

甲方同意将甲方拥有产权的本合同项下的停车位（以下称本停车

位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车

位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，

以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于市小区（以下简称本小区）停车位（车位号码以开

发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，

甲方同意于____年____月____日前，将本停车位交予乙方使用。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

（1）金额

乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币____元（小

写RMB元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的

停车管理费。

（2）交付期限及方式

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乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付半年的本停车位

租赁费，下半年的租赁费在前交付。

2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙

方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否

则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同

项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责

任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协

调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处

于适租状态。

第四条、本停车位的使用

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小

区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了

解。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额

的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影

面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车

位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或

内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违

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反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责

任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检

查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使

用。否则，甲方有权解除合同。

5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆

在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵

塞。

6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗

等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公

司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸

强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停

车场。

第五条、双方责任

1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索

赔。

2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不

得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔

偿。

第六条、保险

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乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等

保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第七条、续租

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日

向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第九条、违