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馆舍租赁通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方馆舍租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁馆舍的基本信息

甲方将位于[馆舍地址]的馆舍租赁给乙方使用。该馆舍面积为[馆舍面积]平方米，格局为[馆舍格局]。乙方对该馆舍的使用目的为[使用目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，乙方应将馆舍返还给甲方，并清算所有费用。若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、馆舍的使用和维修

1.使用：乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍的结构和功能。如需对馆舍进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对馆舍进行维护和保养，确保馆舍的安全和正常使用。如因乙方原因导致馆舍损坏或发生故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

a.擅自改变馆舍的结构和功能；

b.擅自转租或转让馆舍；

c.逾期未支付租金或押金；

d.对馆舍造成损坏或发生故障未及时进行维修；

e.其他违反合同约定的行为。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权将馆舍收回并另行出租。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效并执行后，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保各自的权利和义务已得到充分的了解和认可。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致的；

c.乙方严重违约，甲方要求解除合同的；

d.其他导致合同无法继续履行的情形。合同终止后，乙方应将馆舍返还给甲方，并清算所有费用。若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____部分，具体为：_____。

3.甲方出租的房屋用途为_____，乙方应按规定使用房屋，不得随意改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_____元/平方米/年，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，以便乙方进行账务处理。

第四条押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方没有履行上述义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

第五条甲方权利义务

1.甲方有