单层厂房合租合同范文.docx

单层厂房合租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为单层厂房的合法所有者，乙方有合租该厂房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房合租事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的单层厂房（以下简称“租赁物”）的部分区域出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________平方米，具体区域划分详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁区域内的日常维护和清洁工作。

5.3甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维护。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对租赁区域进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得损害租赁物的安全和结构。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________年____月____日