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房地产抵押房地合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方与乙方就房地产抵押事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为明确各自权利与义务，特签订本房地产抵押合同协议。

第一条抵押物

乙方以其所拥有的位于_______________的房地产作为抵押物，产权清晰，权属无争议。具体信息如下：

1.房地产地址：___________________________；

2.房地产权证号：___________________________；

3.房地产面积：___________________________平方米；

4.抵押物评估价值：_________________________元。

第二条抵押担保的债权与期限

本次抵押担保的债权为人民币__________元整（大写：_________________________元整），债权期限为自本协议生效之日起至__________年______月______日止。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押登记

甲乙双方应在本协议签订后，按照国家有关规定向房地产登记机构办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续，确保抵押权设立。

第五条抵押物的保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。

2.乙方在抵押期间应为抵押物购买财产保险，保险的第一受益人为甲方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权在债权期限内占有抵押物，并享有抵押物的优先受偿权；

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管及使用情况；

3.甲方应按时支付本协议约定的款项；

4.甲方应承担本合同项下的各项费用（包括但不限于评估费、登记费等）。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押权；

3.乙方应妥善保管抵押物，并按约定购买保险；

4.乙方在债权期限内应按时偿还债务。

第八条违约与赔偿

1.若乙方未按时偿还债务，甲方有权要求乙方按照未偿还债务金额的一定比例支付违约金；

2.若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除与终止

1.本协议在甲乙双方履行完毕债权债务后自动终止；

2.若乙方按时偿还债务，甲方应协助乙方办理抵押注销手续。

第十条争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，以担保特定的债务或交易事项。为明确双方权利义务，特订立本房地产抵押合同协议。

第一条抵押物描述

1.甲方将位于______________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物详细信息如下：房地产权证号：___________；面积：___________平方米；房屋结构：___________；附属设施：___________等。

第二条抵押目的

甲方将抵押物抵押给乙方，作为担保履行以下债务或交易事项：___________（具体事项）。

第三条抵押期限

1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如甲方在抵押期限内未能履行债务或交易事项，乙方有权根据本合同约定对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条抵押权行使