2025住建委租房合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为，甲方对该房屋享有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同双方的权责利，确保合同条款公平、合理，无霸王条款。

3.确保合同中租赁期限、租金、押金等关键信息的准确性，避免日后发生纠纷。

4.注意房屋使用及维修条款，合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

5.合同的变更与解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.确保双方在合同签订后按照约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问或不理解，可寻求专业法律人士的意见。

2.合同双方可就关键条款进行协商，达成一致后进行修改。

3.在合同中明确双方的责任和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。

4.在房屋使用及维修方面，可详细列出设施使用说明，提醒乙方注意。

5.如有合同变更或解除需求，及时与对方沟通，达成一致后签订书面协议。

6.双方在履行合同过程中，如有纠纷，可先尝试协商解决，协商无果的可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的设施和设备。

8.正常使用：指符合房屋及其附属设施的正常使用方式和频率。

9.损坏：指因使用不当或其他原因导致房屋及其附属设施的破损或功能丧失。

10.市价：