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2024标准房屋租赁合同标准版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立合同。

第一条房屋概况

1、甲方出租给乙方的房屋是_____房_____厅，位于

2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至年日

止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方

住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有

权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退

租将会退回押金给乙方。

第三条租金交纳

租金的标准为每月____元人民币，押金为____元人民币，先付后

租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，

视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，

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丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、

有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。)

第四条房屋维护

承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备

的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全

和正常使用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同

意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设

他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止

后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑

料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同

意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履

行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。

第五条违约责任

承租方有下列情形之一的，属于违约行为：

1、承租方擅自将房屋转租或转借的;

2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;

5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违

反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约

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金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前

终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方

有权扣除全部押金。

第六条出租特别声明

乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生

意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房

东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，

乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带

锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处

理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住

的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，

恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作

为打扫卫生费用。

第七条违反合同的责任和争议解决

合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由

双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

第八条其他

本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一

份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

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____年____月____日年____月____日____