2025房产中介居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（中介方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房产描述

1.1甲方出售/购买的房产位于，房产证号/产权证号：。

1.2房产的面积为平方米，建筑结构为，建筑年代为。

1.3房产的用途为，土地使用权性质为。

第二条交易价格

2.1甲方出售/购买的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条付款方式及时间

（1）乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房产过户完成后支付。

3.2甲方应于收到乙方支付的房款后，将房产过户至乙方名下。

第四条中介费用

4.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向丙方支付中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。

5.2若乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.3若甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.房产描述的准确性：确保所有涉及的房产信息（如位置、面积、结构、年代等）都是准确无误的。解决办法是，甲方应提供房产的产权证/房产证原件供乙方和丙方核验。

2.交易价格和付款方式的明确性：交易价格和付款方式应明确写出，避免后续因理解不一致而产生纠纷。解决办法是，详细列出付款的时间点和金额，以及可能的违约情况及违约金计算方式。

3.违约责任的界定：明确各方的违约行为及相应的违约责任。解决办法是，在合同中详细列明违约情形和相应的违约责任，包括违约金的计算方式。

4.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。解决办法是，在合同中指定解决争议的具体程序和地点。

5.合同的签署和生效：确保所有合同方都签署合同，并且合同在签署后即刻生效。解决办法是，在合同中明确写明合同的生效条件和时间点。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售房产的一方，也称为卖方。

解释：甲方是房产的现有所有者，有权出售房产并承担出售过程中的义务。

2.乙方：指购买房产的一方，也称为买方。

解释：乙方是愿意购买房产并承担购买过程中义务的当事人。

3.丙方：指提供中介服务，协助甲方和乙方完成交易的一方，也称为中介方。

解释：丙方在房产交易中扮演中间人的角色，负责沟通、协调并为双方提供专业的中介服务。

4.定金：指乙方为了确保交易诚意而提前支付给甲方的金钱。

解释：定金是乙方对交易的承诺，也是甲方在交易中的一种保障。

5.违约金：指当一方违约时，按照合