2025地下停车厂停车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下停车厂停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下停车厂停车位事宜，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1甲方出租的停车位位于（详细地址），停车位数量为个。

1.2乙方租赁的停车位编号为，停车位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月元，总计元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起日内支付首期租金元（大写：元整）。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第五条停车位使用与管理

5.1乙方应按合同约定使用停车位，不得私自转租、转让或转借给他人。

5.2乙方应妥善保管停车位内的财物，如有损失，责任自负。

5.3乙方在停车位内不得从事一切违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

第六条保险及税费

6.1乙方应按期办理停车位保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2租赁期间发生的税费，按照国家相关政策规定由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如甲方未能按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解答。

2.确认甲乙双方的名称和身份，确保合同主体的合法性。

解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证件，以证明其主体资格。

3.核实停车位的数量、位置和面积，确保实际状况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察停车位，确认无误后签订合同。

4.明确租金标准、支付方式和期限，确保租金的合法性和合理性。

解决办法：如有调整，应书面通知对方，并经双方同意。

5.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益在违约情况下能得到保障。

解决办法：在发生违约情况时，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

6.了解合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决问题。

解决办法：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产管理关系的法律，包括房地产的开发、销售、交易、登记等环节。

3.租赁：租赁是指出租方将物品或空间使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

4.租金：租金是承租方为使用出租方提供的物品或空间，按照约定支付给出租方的费用。

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