高层小区单元楼租赁合同书6篇.docx

高层小区单元楼租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________市_________区_________街道_________号的高层小区单元楼，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于_________市_________区_________街道_________号，为高层小区单元楼，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该物业用于居住，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.2乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

4.2乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

4.3乙方在签订合同时，应提供价值相当的抵押物（如有），抵押物应办理抵押登记。抵押物用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于担保可能产生的违约金、赔偿金等费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金、违约金等费用，由乙方自行承担。

5.2甲方有权对物业管理公司进行监督和管理，确保物业管理服务符合合同约定。如因物业管理公司的过错给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

六、维修及保养

6.1甲方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应责任。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

七、违约责任及赔偿

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失：

7.1.1擅自改变租赁物的使用性质；

7.1.2擅自转租、转让或抵押租赁物；

7.1.3欠缴租金或物业管理费等费用；

7.1.4损坏租赁物或配套设施；

7.1.5其他违反合同约定或法律规定的行为。

7.2甲方如有以下违约行为，应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失：

7.2.1未能按时交付租赁物；

7.2.2未能履行维修和保养义务；

7.2.3其他违反合同约定或法律规定的行为。

八、合同解除及终止

8.1双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应如期返还租赁物，并结清相关费用。如因乙方的过错导致合同提前终止的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方的过错导致合同提前终止的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决及法律适用

9.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及信息：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋格局为XX室XX厅XX卫。

#租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，