回迁房买卖合同怎么写6篇.docx

回迁房买卖合同怎么写6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。乙方购买上述回迁房及其附属设施。

第二条房屋权属

甲方应确保该回迁房的权属清晰，无任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制交易的情形。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：回迁房总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付总房款的[比例%]作为首付款，剩余款项在办理房屋产权过户手续后[时间]内付清。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并与物业管理部门处理好相关费用的结清。

第五条产权过户及相关费用

1.甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条保修责任及其他附属设施

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关规定，如因房屋质量问题引起的损失由甲方承担。

2.甲方应保证附属于该房屋的设施及其附属物的完好，并随同房屋一并转让给乙方。

第八条特别约定

[在此添加其他需要特别说明的事项及约定]。

第九条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面补充合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，致使合同无法继续履行。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

见证人（签字）：[见证人亲笔签名]

日期：[签署日期]

---页脚说明---

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋基本情况

房屋位置：[具体地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

#房屋所有权情况

房屋所有权人：[所有权人姓名]

房屋共有权人：[共有权人姓名]

房屋所有权证编号：[所有权证编号]

房屋共有权证编号：[共有权证编号]

#房屋回迁情况

回迁安置补偿协议编号：[回迁安置补偿协议编号]

回迁安置补偿协议签订时间：[回迁安置补偿协议签订时间]

回迁安置补偿款支付情况：[回迁安置补偿款支付情况]

#房屋交付情况

房屋交付时间：[房屋交付时间]

房屋交付标准：[房屋交付标准]

房屋现状：[房屋现状描述]

#买卖条款

1.成交价格及支付方式：[具体价格及支付方式]

2.过户时间：[过户时间要求]

3.违约责任：[违约责任条款]

4.其他约定：[其他买卖相关约定]

#税费条款