别墅土建需要的合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅土建需要的合同范本

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

1.3丙方名称

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

3.合同工期

3.1工期起始日期

3.2工期终止日期

3.3工期顺延条款

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量争议解决

5.工程款支付

5.1付款方式

5.2付款进度

5.3付款条件

6.施工要求

6.1施工方案

6.2施工材料

6.3施工安全

7.变更和解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

7.3变更和解除合同的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用

12.3知识产权侵权责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力应对措施

14.其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的附件

14.3合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条工程概况

2.1工程地点：位于某某市某某区某某路某某号的别墅用地

2.2工程规模：新建一栋三层别墅，占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.3工程预算：工程总造价为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括土建、装修、安装等费用。

第三条合同工期

3.1工期起始日期：本合同签订之日起计算，工期为个月。

3.2工期终止日期：预计工程完工日期为年月日。

3.3工期顺延：如因不可抗力或乙方原因导致工程不能按期完成，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。

第四条工程质量

4.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家规范进行验收。

4.2质量监督：丙方负责对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合标准。

4.3质量争议解决：如出现质量争议，双方应协商解决；如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第五条工程款支付

5.1付款方式：本工程采用进度付款方式，按工程实际完成进度支付工程款。

5.2付款进度：工程进度达到%时，支付工程款至该阶段工程造价的%。

5.3付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供完整的工程资料及验收合格证明。

第六条施工要求

6.1施工方案：乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案，并提交甲方及丙方审批。

6.2施工材料：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。

6.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

第七条变更和解除合同

7.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，需提前书面通知乙方，并经丙方同意。

7.2解除合同条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3变更和解除合同的程序：双方应签订书面变更协议或解除合同协议，明确变更或解除事项、责任及损失赔偿等事项。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款额的千分之五。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。

8.3丙方违约责任：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：诉讼案件由工程所在地人民法院管辖。

9.3诉讼管辖：双方同意，任何一方在诉讼中提出的管辖权异议，均应由工程所在地人民法院受理。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。

10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件：合同约定的工程完工日期届满，且工程经验收合格，本合