某住宅楼施工方案（最全）.doc

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9＃、10＃、16＃住宅楼施工组织设计

9＃、10＃、16＃住宅楼施工组织设计

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第一章工程概况、编制依据、及施工部署

1、工程简况：

工程名称：赤峰华都房产9.10.16＃住宅楼工程地址：红山区东城大街。

主楼结构：砖混结构、桩基础。层数：6层。

建筑面积：11747㎡。质量要求：合格工程。工期：180天竣工。

2、主要编制依据：

(1)、招标文件（技术文件）

(2)、国家现行建筑施工验收规范、及工艺标准。

(3)、工程具体地址、环境气候、水文、地质、交通等实际情况。

3、总体部署：

该工程设一管理人员完整的现场施工项目部，包括项目经理、

技术负责人、质检员、技术员、施工员、安全员、材料员、造价员、资料员、试验员、会计员等，负责整个标段的施工组织。

技工大部分为企业职工，部分为有较长期、稳定合作关系的市场招募的技力工。

施工机械设备自基地直接运输至工地；建筑材料均能从工程地址附近、及周边城镇、市区采买。

公司由主管经理直接负责、协调项目部相关事宜。

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4、施工现场组织机构框图

公司

现场〃项目经理

财务负责人

财务负责人

设备材料负责人

电气工程师试验、资料员水暖

电气工程师

试验、资料员

水暖工程师

土建工程师

各专业施工班、组长

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第二章施工准备、施工计划

1、施工准备：

完成承包合同的签约之后，组织有关人员熟悉合同内容，学习合同文本（包括图纸）。完成现场的临时道路的规划。

联系施工用电，立杆架线引进现场。为了防止有时停电造成停工，工地准备两台50KW的发电机以备用。组织、准备施工用水，以满足施工和生活用水之用。

技术准备：

1）成立项目经理部，完善施工技术、安质、设备、物资、计划、财务、资料室等人员的编制，加强技术力量；

2）熟悉图纸，领会设计人设计意图；

3）进行图纸会审，并整理打印发放有关人员；4）编制作业指导书及重要部位技术交底；

5）编制施工预算和材料用量计划；

6）办理水准点和坐标控制点的正式移交手续。

现场准备：

1）按平面规划建造现场办公室、职工宿舍、监理办公室和宿舍、厕所、库房、工地试验室、医疗服务室的临建设施；

2）完成场区内的道路硬化，设臵施工机械停放场、水泥、砂子堆放区，钢筋加工厂，砼搅拌站，模板停放场等临设，配臵必要的管理干部和操作人员；

设备准备：

1）安装砼、砂浆搅拌机；钢筋加工设备进场就位；2）小型工具等进场，准备塔式吊车进场；

3）电子计量设备；实验室设备的安装。

材料准备

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