二手房购房协议书二手房购房协议书范本5篇.docx

二手房购房协议书二手房购房协议书范本5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋附属设施及设备：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.付款时间：__________年__________月__________日。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付当日提出，甲方负责修复。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：__________年__________月__________日。

2.产权过户费用承担：甲乙双方各承担一半。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后积极配合，共同完成房屋买卖的相关手续。

2.甲乙双方应在本协议签订后保持通讯畅通，以便于双方在房屋买卖过程中及时沟通。

3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效及份数

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出售方）：______________

日期：______________

乙方（购买方）：______________

日期：______________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋权属证书号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在签订本协议之日起XX日内向银行申请贷款，并确保房款在约定时间内全额打入甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设备设施、装修装饰等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。

2.产权过户过程中产生的契税、印花税等税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按总房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和