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阳光房屋带天台出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的阳光房屋带天台（以下简称租赁物）出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，天台面积为______平方米。

2.租赁物内设有______（如水、电、气等基础设施），具体设施情况见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间节点见附件。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金保证金______元（大写：______元整）。租金保证金在租赁期满后退还给乙方。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于______（如办公、居住等），不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁物内不得从事违法、违规及违反社会公德的活动，不得对周围环境造成严重影响。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方在签订本协议时，应向乙方提供租赁物的相关证明材料。如房屋产权证、土地使用权证等。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行的安全、消防等方面的检查。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方在返还租赁物时存在拖欠租金、水电费等情况，甲方有权在返还保证金时进行相应的扣除。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

5.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[房屋地址]的阳光房屋带天台出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，带有一个面积为[天台面积]平方米的天台。

2.房屋内部设施包括[列举房屋内部设施]，外部设施包括[列举房屋外部设施]。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施和物品的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.租金支付方式采用银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施和物品，不得损坏或擅自改动房屋结构和设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和物品损失费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任及赔偿