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中信实业银行个人购房借款合同7篇

篇1

合同编号：__________

贷款方（甲方）：中信实业银行

借款方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

一、借款用途

乙方向甲方申请个人购房贷款，甲方经审查同意发放贷款。

二、借款金额

本次贷款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

三、借款期限

本次贷款期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率及计息方式

本次贷款利率为月利率______‰（如遇国家利率调整，则按调整后的利率执行）。乙方不按期偿还贷款的，甲方有权对逾期贷款按日利率万分之______计收利息。

五、借款的偿还

乙方应在本合同约定的借款期限内，按月偿还贷款本息。每月还款金额计算方式为：贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已偿还贷款本金）×月利率。乙方应于每月______日前将应还款项存入在甲方处开立的还款账户内，甲方于次月______日从该账户中划收。乙方保证按期足额偿还全部贷款本息。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更和解除本合同。

2.乙方因特殊原因，确需变更或解除本合同的，应在变更或解除前一个月书面通知甲方，并填写《中信实业银行个人购房贷款变更（解除）合同申请书》，经甲方审核同意并签订变更或解除合同后，方可变更或解除。

3.在本合同履行期间，如遇国家调整贷款利率或甲方调整贷款利率，乙方同意按调整后的贷款利率执行，并据此相应调整每月还款金额。

4.乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权提前解除本合同。

七、争议的解决方式

因本合同发生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应履行。

八、其他约定事项

1.乙方同意将其所购的房屋抵押给甲方作为本合同的履约担保，并另行签订《房屋抵押合同》。如乙方连续三个月或累计六个月未能按本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押房屋。

2.乙方同意在甲方处开立还款账户，并授权甲方从该账户中划收贷款本息。乙方保证每月______日前将还款金额存入该账户内。如因账户内存款余额不足而未能足额划收的，乙方同意按逾期贷款计收利息。

3.乙方承诺在未还清全部贷款本息前，不得将其用于抵押的房屋进行出租、出售、交换、再抵押或以其他方式处置。若违反此承诺，乙方同意甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法处置抵押房屋。

4.本合同履行期间，如遇国家调整贷款利率或甲方调整贷款利率的，乙方同意按调整后的贷款利率执行，并据此相应调整每月还款金额。如因乙方未按时偿还贷款本息而造成甲方垫付的律师费等费用的，乙方同意承担该费用。

5.本合同履行期间，如遇乙方通讯地址变更或联系电话变更的，乙方应及时通知甲方并重新填写《中信实业银行个人购房贷款变更（解除）合同申请书》。如因乙方未及时通知甲方而造成甲方无法联系乙方的，甲方有权提前收回全部贷款本息并有权提前解除本合同。

6.本合同履行期间，如遇乙方被拍卖、出卖、出租或继承财产的，乙方同意在处理该财产时提前通知甲方并确保甲方利益不受损害。如因乙方未提前通知甲方而造成甲方利益受损的，乙方同意承担相应的赔偿责任。

7.本合同履行期间，如遇乙方发生意外事故或重大疾病导致不能继续履行本合同的，乙方同意由其合法继承人继续履行本合同并承担相应的还款义务。如因乙方未指定合法继承人或合法继承人拒绝履行本合同的，甲方有权提前收回全部贷款本息并有权提前解除本合同。

8.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

合同编号：__________

贷款方（甲方）：中信实业银行

借款方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方向甲方申请个人购房贷款，用于购买座落于__________的房屋（以下简称“房产”），甲方经审查后同意发放贷款。

二、借款金额

本次贷款金额为人民币（大写）__________元整（小写）_________元。

三、借款期限

本次贷款期限为______年，即从______年