有关住宅物业委托管理合同6篇.docxVIP

有关住宅物业委托管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅物业进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的住宅物业，位于____________________。物业的具体范围包括但不限于建筑物、公共设施、绿化、停车位等。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方政府的有关规定，提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。

2.物业维修：乙方应对物业的公共设施、设备进行定期检查和维修，确保正常运行。

3.投诉处理：乙方需设立有效的投诉处理机制，对业主的投诉及时响应和处理。

4.档案管理：乙方需建立物业档案，对物业的相关信息进行记录和管理。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、管理服务费

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费的计算方式和支付时间按照附件《物业管理服务费支付细则》执行。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________物业管理公司

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方需要对其住宅物业进行专业化的管理，特委托乙方进行物业管理服务，为明确双方的权利与义务，甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方签订本合同，旨在明确甲方将其住宅物业委托给乙方进行专业化管理的相关事宜，确保物业的正常运行和提供优质的物业服务。

第二条委托管理事项

1.住宅区域的日常保洁、绿化养护。

2.公共设施的维护与管理，包括电梯、照明、消防设备等。

3.安全保卫工作，确保住宅区域的安全秩序。

4.停车场管理。

5.处理业主的投诉及建议，维护良好的物业与业主关系。

6.其他与住宅物业管理相关的服务工作。

第三条委托管理期限

本合同委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额按照住宅面积计算，每月每平方