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农村个人瓦房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村个人瓦房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋位置]。

2.房屋结构：该房屋为瓦房结构，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。

3.房屋返还时，乙方应清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁。

五、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、出租方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。

2.甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并交付给乙方使用。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

4.甲方应在租赁期满后，对房屋进行验收，并确认房屋是否恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村个人瓦房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，该房屋为农村个人瓦房，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停止供应，责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙