北京市乡镇房屋出租合同8篇.docx

北京市乡镇房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市某乡镇，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，室内设施包括床、衣柜、桌椅等，水电暖齐全。乙方承租后，需对房屋进行维护并遵守相关规定。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

4.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、暖等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满后应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金金额为元（大写：）。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为元（大写：）。

3.如乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方或者返还的房屋及设施存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为每平方米元（大写：）。

六、争议解决方式及管辖法院

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为北京市某区人民法院。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地的风俗习惯，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，不得危及乙方的生命财产安全。如有不符合条件的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关退房手续。如有遗失或损坏房屋钥匙的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应妥善保管好合同原件及相关资料，以便后续查询和证明。如有遗失或损坏的情况，应及时向对方说明并协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市某乡镇，建筑面积为平方米，房屋结构为砖混结构，主要包括卧室、厨房、卫生间等设施。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元整（大写：）。租金以半年为单位支付，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每半年租赁期满前向甲方支付下一半年的租金。具体支付时间为每年的月日和月日。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间应承担的水电费、燃气费、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。如乙方未按时缴纳，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。