2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案完整版727494286.pdfVIP

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济能力检测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

2、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

【答案】B

3、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】A

4、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过

()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制

【答案】C

5、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比

例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】D

6、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用

【答案】A

7、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体

【答案】C

8、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字

楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴

契税为()万元。

A.30

B.90

C.120

D.180

【答案】B

9、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过

()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制

【答案】C

10、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管

理，上述单位的义务有()。

A.不得转让国家房地产

B.不得处置房地产

C.实现国有房地产保值增值

D.保护国有房地产不受损失

【答案】D

11、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物

业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】C

12、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路

【答案】B

13、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均

工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】A

14、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给

方和需求方应建立（）。

A.承包制

B.预付款制度

C.资金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】B

15、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的

风险是()。

A.决策错误风险

B.责任风险

C.人为风险

D.经济风险

【答案】D

16、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

【答案】B

17、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额

【答案】A

18、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。

根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞

价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于

2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法

到有