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房屋租赁合同变更协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，双方协商一致，决定对原合同进行变更，特订立本协议，以兹证明。

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，对原房屋租赁合同的部分内容进行变更，确保双方的权益得到合法保护。

二、协议内容

1.租赁物位置及用途

甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。乙方承诺该房屋仅作为____________________用途，不得挪作他用。

2.租赁期限

原租赁期限为______年，现经双方协商，租赁期限变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

原租金为每月______元，现经双方协商，租金变更为每月______元。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.押金

乙方应按照原合同约定向甲方支付押金______元。协议终止时，甲方在确认房屋完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

5.房屋维修及保养

双方应共同负责房屋的维修及保养工作。甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的维护及保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.违约责任

双方应严格遵守本协议条款。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.合同的解除与终止

除本协议约定的情形外，双方均不得擅自解除或终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

三、其他条款

1.本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下两方达成：

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要变更原合同的部分内容，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意通过本变更协议书对原有房屋租赁合同的部分内容进行修改和补充，确保双方在租赁关系中的权益得到合法保障。

二、协议内容变更

1.租赁期限：原合同约定的租赁期限为______年，现经双方协商，租赁期限变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整：原合同月租金为人民币______元，现因市场变化及房屋维修等原因，双方协商调整月租金为人民币______元。租金支付周期及方式不变。

3.房屋用途：原合同约定的房屋用途为居住，现因乙方业务需要，双方同意将房屋用途变更为办公。乙方承诺在不违反法律法规及原合同规定的前提下使用房屋。

4.房屋交付：原合同约定的房屋交付日期为租赁期开始之日，现因甲方原因，双方协商将房屋交付日期延后至______年______月______日。

5.其他条款：双方同意对原合同中关于水电费、物业费等相关费用支付方式进行修改，具体修改内容详见本协议附件。

三、双方责任

1.甲方应确保在变更后的房屋交付日期前，将符合协议约定的房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照原合同及本协议的约定承担违约责任。

2.乙方应按照变更后的租金支付周期和金额支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法使用房屋。如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.除本协议明确约定的变更内容外，原合同的其他条款继续有效。如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋，应按照原合同及本协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方实际损失等。

2.若乙方未能按照本协议约定的期限支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在执行本协议过程中发生其他违约行为，应根据法律法规