购买自建房热门合同范本5篇.docx

购买自建房热门合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共XX层，层高为XX米。

2.甲方保证该房屋系其合法建造，拥有完全的产权。乙方购买后，将享有该房屋的完全所有权和使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方自建房的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙和相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的水电、燃气等基础设施的完好和畅通。如因甲方原因导致基础设施故障或损坏，甲方应及时修复并承担相应费用。

2.乙方在装修或使用过程中，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年XX月XX日

篇2

房屋购买合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其自建的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用面积[土地使用面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕之日起支付剩余购房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。如存在质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维修。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋过户手续办理完毕后将房屋产权登记至乙方名下。

2.风险转移：自房屋产权登记至乙方名下之日起，房屋的所有权、使用权、收益权等全部权益归乙方所有，与房屋有关的风险也由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金；

（2）甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方限期维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；

（2）乙方如无正当