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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】B

2、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有

【答案】D

3、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告

【答案】B

4、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】D

5、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】D

6、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档

【答案】C

7、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是

（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费

【答案】D

8、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】D

9、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条

件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

【答案】C

10、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核

【答案】B

11、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】C

12、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位

【答案】D

13、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额

50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％

【答案】B

14、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括

（）。

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务

【答案】B

15、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施

【答案】D

16、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第

20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的

最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】B

17、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起

（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30