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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考

试试卷A卷含答案

单选题（共40题）

1、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】A

2、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育

【答案】D

3、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承

包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司

【答案】C

4、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

【答案】C

5、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000

万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】C

6、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场

【答案】D

7、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提

供比较报告的属于（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】D

8、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】A

9、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由

()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门

【答案】B

10、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】C

11、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】D

12、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的

是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】C

13、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为

()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价

【答案】C

14、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是

（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失

【答案】D

15、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段

【答案】A

16、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应

承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】B

17、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】A

18、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

【答案】D

19、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均

工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法