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商用门面房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于的商用门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：整）。租金以年为单位支付，每年月日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币元（大写：整）。该保证金用于担保乙方的租赁义务履行。

2.乙方应将保证金以支票、银行转账或现金方式交付给甲方。保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间，需将其经营所得的货物或商品作为抵押物，存放在租赁房屋内，以保证其履行租赁义务。抵押物在租赁期满或合同终止时归还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施情况。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，附属设施应完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之。如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并共同协商解决方案。如合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

2.甲乙任何一方如需变更合同内容，应及时与对方协商并达成书面协议。合同变更后，双方应共同遵守新的合同约定。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律规定处理。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时，应同时将合同副本提交给相关管理部门备案。如因未备案导致合同无效的，由违约方承担全部责任。

十、其他约定事项：无。本合同约定事项如有未尽事宜或需补充约定的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商用门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可将该房屋用于经营[具体经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起租时间：具体起租时间以甲方交付房屋，乙方正式接管为准。

3.续租：租赁期满，乙方若需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应尽快给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。

2.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费。