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小产权转让协议格式7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的小产权房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋是甲方自行建造或购买的，具有完整的产权和使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次小产权房屋转让的价格为人民币[房屋售价]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.装修情况：甲方需向乙方说明房屋的装修情况，包括装修材料、装修工艺等。乙方在入住后，若发现装修质量问题，应与甲方协商解决方案。

四、产权证明及过户事宜

1.产权证明：甲方应向乙方提供小产权房屋的产权证明，包括建房许可证、土地使用证等。若甲方无法提供上述证明，则应承担相应的法律责任。

2.过户事宜：在符合相关法律规定的情况下，甲方应协助乙方办理小产权房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等相关费用，应由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲、乙任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋或提供产权证明，应按日向乙方支付违约金；若乙方未能按时支付转让款项，也应按日向甲方支付违约金。

2.赔偿标准：在违约情况下，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若因违约导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，可通过法律途径解决。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的小产权房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.本协议生效前或生效后，若发生与房屋相关的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码/护照号码：______________________联系方式：______________________

乙方（买方）：__________身份证号码/护照号码：______________________联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一处小产权房产，现同意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在小产权房产转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________________________________________

2.房产面积：_______________________________（包括实际使用面积及公摊面积）

3.房产产权情况：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本协议后______天内将全款支付至甲方指定账户。

四、产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理小产权房产的过户手续。

2.过户过程中产生的费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方需提供相关证明文件。

五、房产交付

1.甲方在收到全款后的______天内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙、相关物品及附属设施。

六、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能完成产权过户或交付房产，需向乙方支付违约金，