2025个人房屋租赁合同标准模版.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为，甲方拥有该房屋的所有权，并有权进行出租。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方约定的租赁期限明确，避免因期限不一致导致的纠纷。如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前与对方沟通并达成一致。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除合同的条件和违约责任。

2.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。

3.押金：押金数额和使用规则需明确，以免合同结束后双方对押金的退还产生争议。

解决办法：在合同中明确押金数额、使用规则和退还押金的条件。

4.维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中约定甲方和乙方在维修方面的责任范围和处理方式。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以避免违约行为导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式。

6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通解决。无法解决的，可寻求法律途径。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支