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XX总承包工程系统穿插管理方案

1概况

本工程机电专业分包较多，有电力工程、消防工程、有线电视工程、电梯工

程、弱电智能化工程、燃气工程、通风空调安装等，这些施工队伍全部纳入总包

机电安装管理。

为保证本工程满足业主的使用功能需要、达到设计意图，整体质量、工期目

标达到项目的整体目标，我们将设立项目机电部，负责安排、统筹、管理及紧密

配合各分包单位进行施工。机电部的专业人员既有理论基础又有丰富的实践经

验，人员数量保证能负责执行各种协调工作以确保各项工程能于工序表上的时间

完成。在协调的过程中，要求各专业分包单位必须不折不扣的进行全过程配合，

从深化设计方案到现场施工图纸深化设计，从预留预埋的交接到分阶段验收，直

至调试验收合格交付使用以及竣工后为业主服务等方面自始至终处于受控状态，

在保证总体进度的同时，一切皆以“合格”的质量等级标准来要求，以确保工程

满足业主的要求。

2工程中的配合

我们要求各专业分包队按照施工组织部署及进度计划表的时间要求进场。当

专业分包单位进入施工现场时，我们按照经业主认可的施工阶段总平面布置图，

负责统筹安排专业分包队的现场办公室、辅助设施及仓库、车间。

积极为各分包单位提供所需的工作面，提供所需的保障场地安全网、围拦等。

在工程进行期间提供足够的照明及电力和实验所需负荷。提供足够的临时用水，

保证设备专业的试压、冲洗及调试工程完成时，进行全面的清理与保护，包括清

洁与保护所有已完成的指定分包工程及其设备。交工验收时，负责安装、调试及

保修等工作。

配合指定分包单位及业主自行分包单位的相关工作内容，如预埋件、预留洞

补洞、堵洞等方面的工作。

3机电与室内装修的施工协调配合

总包项目机电部统一协调与室内装修的各种关系，包括机电安装施工、各专

业单机试运转、系统调试、配合总包机电系统联合调试、消防系统联合调试、直

到竣工备案验收。

4专业间的交接检测复核

机电各系统各工序完成后，专业间交接时，需经过检测复核，验收合格后，

双方办理交接单，并签字确认后方完成交接。

4.1机电与吊顶工程的协调配合

（1）在吊顶龙骨安装前，机电吊顶内的管线、设备基本施工完，如有平行

施工，各系统保持独立悬吊，同时保护其它专业的成品。

（2）吊顶封板前，机电系统必须打压、试水、绝缘摇测结束，双方办理交

接单，之后封装吊顶板；装修专业封装吊顶板的同时，机电系统安装吊顶板上的

风口、灯具、喷头等。

（3）吊顶上检修孔洞，由机电专业提供位置、尺寸等，由装饰专业统一开

设。

4.2与墙面工程的协调配合

4.2.1室内暗装消火栓箱体安装应在墙体抹灰前进行安装，明装箱体则应在

墙体装饰面完成后安装。

4.2.2采暖工程中的散热器要在土建墙面粉刷完毕后进行，且散热器刷器时

不得污染墙面。

4.3与隔墙工程的协调配合

（1）装饰专业龙骨立好后，移交机电方进行穿线、配管。

（2）隔墙封板前，机电系统经过验收后，与装饰专业双方办理交接单，方

可封装石膏板。

（3）隔墙上的消火栓处提前给土建专业定好位置，协商好轻质隔墙上的消

火栓箱固定方法及安装时间。

（4）墙面开关、插座、温控器、烘手器等布置在满足规范要求的前提下，

要尽量统一、美观。

4.4与楼地面工程协调配合

4.4.1在装饰专业施工垫层前,位于垫层内的管线及时配合装饰施工。

4.4.2在装饰饰施工单位施工地面面层前,应及早确定地插型号与位置,并安

装到位。

4.4.3系统面板的安装应在饰面涂料完成1-2遍后或饰面完成后，插入进行

面板安装，要求机电安装工人必须戴白手套进行操作。

4.4.4卫生间内地面施工时做好预留洞口的配合检查工作，地面施工完毕后，

具备条件时进行卫生洁具安装。

4.5与幕墙工程的协调配合

主体配合时根据幕墙防雷接地深化设计图预留、预埋幕墙接地端子。协调、

配合幕墙防雷检测。外景观照明的施工与幕墙之间的交叉施工及深化设计的协调

配合。

5土方开挖、基坑支护交叉施工措施

土方开挖的同时进行降水、边坡护坡土钉墙施工。

6防水工程、基础回填、架空绿化与土建工程交叉施工措施

地下室底板垫层分块浇筑，分块施工找平层，分块施工柔性外防水层及保护

层；地下室结构施工完，外墙砼经