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2024版合同范本之房屋买卖合同与房产证

合同编号：___________

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋的产权证号为：_______________________。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方同意上述房屋的成交价格为人民币（大写）：（￥）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

3.1.1签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______________________（￥_______________________）。

3.1.2余款人民币（大写）：_______________________（￥_______________________）于_______年_______月_______日前支付。

3.2乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：

户名：________________________________

账号：________________________________

开户行：________________________________。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部房款后_______天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施完好。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证等相关物品和文件。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______天内办理房屋产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需的费用由_______方承担。

第六条税费承担

6.1本次房屋买卖双方应缴纳的税费按照国家规定各自承担。

第七条违约责任

7.1如甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，违约方应按日支付未履行部分房款总额_______‰的违约金。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方可向_______________________（约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上房屋买卖合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。）正文结束。

第十七条附件及补充说明

17.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

17.2附件包括但不限于以下内容：

17.2.1房屋产权证复印件；

17.2.2房屋平面图及详细说明；

17.2.3房屋交付时的设施设备清单。

一、附件列表：

附件一：房屋产权证复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。

附件二：房屋平面图及详细说明，展示房屋的布局和结构。

附件三：房屋交付时的设施设备清单，列明交付时房屋内包含的设施设备。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵。

乙方未按约定时间支付房款或违反合同其他条款。

违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出，并书面通知违约方。

三、法律名词及解释：

房屋买卖合同：指房