不动产典权设定借款合同样板7篇.docx

不动产典权设定借款合同样板7篇

篇1

甲方（贷款方）：

名称：

住所：

联系方式：

法定代表人/负责人：

营业执照号码/身份证号码：

乙方（借款方）：

名称（个人姓名）：

住所：

联系方式：

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：

住址或其他产权证明文件所在地：__________。此处填列详细不动产信息。甲方借款的具体用途在此标明。在此提醒双方注意本项贷款所涉及的具体细节和条款，确保双方权益得到保障。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保借款用途合法合规，维护金融市场的稳定。特此签订本合同。以下为本合同的详细内容：

一、借款条款与条件

（一）借款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（大写______元整）。

（二）借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）利率

年利率为______，具体利息计算方式双方约定明确。

（四）还款方式

乙方应按照约定方式和时间准时足额偿还借款本金和利息，不得无故拖欠。还款计划表附后作为本合同附件。

（一）乙方提供位于______的不动产作为本次借款的抵押物，产权证明文件编号为______。

（二）甲方对乙方的不动产享有典权，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。

（三）若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、风险提示及法律责任

（一）甲乙双方应充分了解本合同项下的权利和义务，并确保所提供的文件和资料真实、完整、有效。

（二）乙方应按时履行还款义务，否则应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。

（三）甲方在处置抵押物时，应依法进行，并确保抵押物价值足以清偿债权。若处置所得不足以清偿债权，甲方有权向乙方追索不足部分。

四、合同的变更与解除

（一）本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

（二）如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

借款人：［借款人姓名］

住址：［借款人住址］

贷款人：［贷款人姓名］

住址：［贷款人住址］

借款人因［借款用途］向贷款人申请借款，经双方协商，贷款人同意向借款人发放贷款。为了明确双方权利义务，借款人、贷款人双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，共同签订本合同。

第一部分借款与还款

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币［借款金额］元。该借款金额分批次发放，第一批次为［第一批次金额］元，第二批为［第二批金额］元，第三批为［第三批金额］元，第四批为［第四批金额］元。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

1.借款人应按期（月）向贷款人偿还利息。

2.借款人需一次性偿还本金。

3.借款人偿还利息及本金时，应存入贷款人指定账户。

第二部分抵押与担保

第四条抵押物

借款人将其名下位于［抵押物地址］的不动产设立抵押，作为借款的担保。抵押物价值经双方协商认定为人民币［抵押物价值］元。

第五条担保范围

本次借款的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权而产生的费用。

第六条抵押登记

借款人应自本合同签订之日起XX日内，到不动产登记部门办理抵押登记手续。登记费用由借款人承担。

第三部分双方权利义务

第七条贷款人权利义务

1.贷款人有权监督借款人对借款的使用情况，并要求借款人提供借款使用明细。

2.贷款人有权在借款人违约时，要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人应按时向借款人发放贷款。

4.贷款人应保护借款人的隐私，不得将借款人信息泄露给第三方。

第八条借款人权利义务

1.借款人应按期向贷款人支付利息和本金。

2.借款人应配合贷款人监督借款使用情况，并提供详细的使用明细。

3.借款人应承担因违约而产生的违约责任。

4.借款人应保护贷款人的隐私，不得将贷款人信息泄露给