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租赁合作协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：____________________（以下简称“出租方”）

乙方：____________________（以下简称“承租方”）

一、协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在租赁事项上的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保双方共同利益得到合法、公正的保护。

二、租赁物及用途

1.出租方同意将位于____________（地址）的____________（租赁物名称）出租给承租方使用。

2.承租方租赁该物业的目的是用于____________（具体用途）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如承租方需要续租，应在租赁期满前与出租方协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.承租方应按照本协议约定向出租方支付租金。

2.租金为每月____元人民币，按季度支付。

3.租金支付时间为每个季度首月的____日，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，承租方应将租赁物返还给出租方，并共同签署返还确认书。

六、双方的权利与义务

1.出租方的权利和义务：

（1）保证所出租的物业符合约定的用途和条件；

（2）提供物业的相关证明文件；

（3）按照本协议约定接收租金；

（4）协助承租方处理物业使用过程中的问题。

2.承租方的权利和义务：

（1）按照本协议约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动或损坏；

（4）遵守物业使用的相关规定和法律法规。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若承租方擅自改动或损坏租赁物，应负责恢复原状，并承担赔偿责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.任何一方需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方，并征得对方同意。

九、争议解决

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方正式签署：

甲方：____________________（以下简称“出租方”）

乙方：____________________（以下简称“承租方”）

一、协议背景及目的

鉴于出租方拥有位于____________（地址）的物业，具备合法出租资格；承租方有意租赁该物业用于商业用途。双方经过友好协商，达成以下租赁合作协议，以明确各自权利与义务。

二、租赁物业描述

本协议所涉及的物业位于______（地址），建筑面积为______，具体布局和配置要求详见附件。物业状况良好，具备正常使用条件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，本协议自动终止。除非双方另有书面协议延长租赁期限。

四、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.租金支付方式：承租方应于每月的第一天支付下个月的租金。租金支付方式为_____（如：银行转账/现金等）。

3.如承租方未能按时支付租金，出租方有权按照欠租金额每日收取______%的滞纳金。

五、用途与规定

1.承租方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.承租方需按照出租方的规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，须事先征得出租方的书面同意。

3.承租方需爱护并合理使用物业，因承租方使用不当造成物业损坏的，应由承租方负责修复。

六、保证金

1.承租方在签署本协议时，需向出租方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.保证金将在租赁期满且承租方履行完毕所有义务后无息退还。

3.如承租方在租赁期间违反本协议约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、装修与改建

1.承租方如需对物业进行装修或改建，须事先向出租方提交装修设计方案，并征得出租方的书面同意。

2.承租方在装修过程中应遵守