2025前期物业管理招标代理合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方前期物业管理招标事宜，委托乙方提供代理服务，达成如下协议：

一、代理内容

1.1乙方作为甲方前期物业管理招标的代理机构，负责组织、协调、实施本次招标活动。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定招标方案、招标文件，并负责解释招标文件中的相关内容。

1.3乙方负责组织招标文件的发售、答疑、澄清，组织投标文件的接收、开标、评标等工作。

1.4乙方应协助甲方与中标人签订物业服务合同，并办理相关手续。

二、代理费用

2.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2乙方应提供正式的发票，甲方按照约定时间支付代理费用。

三、权利与义务

3.1甲方应向乙方提供与招标相关的全部资料，并对提供的资料的真实性、准确性、完整性负责。

3.2甲方应按照约定时间支付代理费用，否则乙方有权暂停代理服务。

3.3乙方应按照甲方的要求，依法合规开展招标代理工作，并保密甲方的商业秘密。

3.4乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、经营范围等进行核实，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确合同双方的权益和义务，特别是招标代理工作的具体内容和范围。

解决办法：在合同中详细列举乙方的代理职责和权限，以及甲方应提供的资料和配合事项。

3.准确填写合同条款，特别是涉及金额、时间、地点等关键信息。

解决办法：在签订合同前，仔细核对各项数据和条款，确保无误。如有疑问，可寻求法律专业人士的意见。

4.注意合同的生效和解除条件，以及违约责任的具体规定。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律规定，确保合同的生效和解除条件符合法律法规的要求。

5.妥善保管合同文本，确保双方都有一份完整的合同副本。

解决办法：合同签订后，甲乙双方各自妥善保管合同文本，以确保合同的完整性和可追溯性。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方进行招标代理的单位或个人。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供招标代理服务的单位或个人。

3.招标：指公开征集投标人的活动，以确定中标人并签订合同。

4.投标：指符合条件的单位或个人，按照招标文件的要求，提交的参与招标的文件。

5.中标人：指在招标过程中，被确定为最终签订合同的投标人。

6.代理费用：指乙方为甲方提供招标代理服务所收取的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.甲方为物业所有权人或者物业管理人，需要对物业管理服务进行招标。

2.乙方为专业的招标代理机构，具备提供招标代理服务的资质和能力。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保招标过程的合法性、公正性和透明度。

补充条款：

1.招标项目的具体范围和内容。

2.招标文件的构成和要求，包括招标公告、投标须知、合同条款等。

3.投标文件的提交方式、时间和地点。

4.评标标准和评标方法的详细说明。

5.中标通知书的发放和中标结果的公示。

6.合同的签订程序和时间安排。

7.合同的履行、变更和解除的条件及程序。

8.违约责任的具体规定，包括违约金的计算方法和支付方式。

9.争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼的管辖法院。

附件列表：

1.甲方的营业执照副本或法人证书复印件。

2.乙方的招标代理资质证书复印件。

3.招标项目的详细介绍和需求说明。

4.招标文件的样本和格式。

5.投标保证金支付凭证复印件。

6.中标人提交的投标文件复