2025办公场所租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公场所，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（地址），共计平方米。

1.2乙方租赁的办公场所包括：（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，总计元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任。因正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁期间，如租赁物发生重大故障，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。

6.2甲方提前终止本合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前终止本合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的准确性和可执行性。

2.确认租赁物的具体位置、面积、设施及设备是否符合约定。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确保其满足业务需求。

3.明确租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，按约定加收滞纳金。

4.注意押金金额、退还条件和滞纳金计算。

解决办法：乙方应按时支付押金，并在租赁期满或合同解除后，按照约定条件退还押金。

5.了解维修责任的划分及故障修复的时间要求。

解决办法：遇有租赁物损坏或故障，应及时通知对方并按照约定承担维修责任。

6.注意合同的变更、解除条件和违约责任。

解决办法：任何合同变更或解除均应通过书面协议，并明确违约责任，以维护双方权益。

7.明确争议解决的方式和法院管辖权。

解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，按照合同约定的法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的物体并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方