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中心商铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对中心商铺的转让事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

4.商铺装修情况：_________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到转让价款后_________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后_________日内，完成商铺的验收工作。如有异议，应及时向甲方提出。

四、经营自主权

1.乙方在受让商铺后，享有自主经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方如需办理相关经营手续，甲方应协助乙方办理。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的千分之五作为违约金。

2.乙方如未能按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款的千分之五作为违约金。

3.如因违约给双方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有位于某中心商铺的合法所有权，并愿意将该商铺转让给乙方，乙方亦同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

该商铺位于某中心，建筑面积为XX平方米，用途为商业经营。甲方已为该商铺办理了房屋所有权证，证书编号为：XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、房屋维修基金等相关费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元）应在XX日内支付完毕。

三、过户及税费

1.甲方应在收到全额款项后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因造成过户困难或无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、交付及装修

1.甲方应在办理过户手续的同时，将商铺的钥匙交付给乙方。交付时商铺内的装修、设施等应保持完好，并符合乙方的经营需求。

2.乙方在受让商铺后，有权对商铺进行装修、改造等经营活动，但不得破坏商铺的结构和安全。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）给乙方。违约金不足以赔偿乙方的全部损失时，甲方应补足差额。

2.乙方如未能按时支付款项或破坏商铺的结构和安全，应支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）给甲方。违约金不足以赔偿甲方的全部损失时，乙方应补足差额。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。