2024年标准建设工程施工合同示范文本.docx

?2024年标准建设工程施工合同示范文本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工期：自_______之日起至_______之日止。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）预付款：发包方在合同签订后_______日内支付承包方合同总价_______%的预付款；

（2）进度款：按工程实际进度支付，每完成_______%的工程量，发包方支付合同总价_______%的进度款；

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，发包方支付至合同总价扣除质保金后的余额；

（4）质保金：合同总价_______%的质保金，在工程保修期满后无息退还。

三、工程质量及验收

3.1承包方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2工程验收：工程具备验收条件后，承包方应向发包方提出验收申请。发包方应在收到申请后_______日内组织验收。

四、工期及延期

4.1承包方应按照合同约定的工期完成施工任务。

（1）不可抗力；

（2）发包方原因导致的设计变更、工程量增加等；

（3）其他非承包方原因导致的工期延误。

五、材料设备供应

5.1承包方应按照合同及设计文件要求采购、供应材料设备，确保材料设备的质量符合国家标准。

5.2发包方有权对承包方采购的材料设备进行抽检，抽检费用由发包方承担。

六、安全生产及环境保护

6.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

6.2承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

七、合同变更及解除

7.1双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、违约责任

8.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价_______%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定双方的权利和义务，避免因模糊不清导致争议。

2.工期条款：应详细规定工期、延期条件和相应的工期顺延方式。

3.质量要求：明确工程质量标准和验收程序，确保工程按标准施工。

4.价格支付：支付方式和时间节点需明确，包括预付款、进度款、竣工结算和质保金的支付。

5.变更与解除：变更或解除合同的条件和程序要明确，避免单方面变更或解除合同。

6.违约责任：违约责任和违约金的设定应合理，能够有效约束双方行为。

7.争议解决：应规定有效的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

通过详细审查和谈判，确保合同条款的公平性和合理性。

在合同中明确不可抗力的定义和后果，以防突发事件影响合同履行。

定期监控项目进度，及时发现并解决问题，避免工期延误。

严格按合同约定执行质量检查和验收程序，确保工程质量。

对合同执行过程中的变更和支付进行详细记录，以备查证。

法律名词解释：

合同价款：指发包方按照合同约定支付给承包方的工程款，包括预付款、进度款、竣工结算款等。

质保金：为确保工程质量，发包方在支付工程款时扣除的一部分款项，用于在保修期内解决工程质量问题。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。

违约责任：合同当事人违反合同约定，依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。

争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

场合一：工程涉及特殊工艺或高新技术

应用场合：如果这个工程涉及到一些特别的工艺，比如环保节能技术或者是高新技术，那咱们就得在合同里特别说明。

补充条款：

1.乙方需提供特殊工艺/高新技术应用的详细方案，包括技术参数、操作流程及安全保障措施。

2.乙方应对相关技术人员的技能培训和现场指导负责，确保工艺/技术的正确应用。

3.针对该部分工艺/技术，双方可另行协商确定相应的价格调整和验收标准。

场合二：工程在雨季或极端天气条件下施工

应用场合：如果这个工程需要在雨季或者是极端天气条件下进行，那咱们得在合同里说说怎么应