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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检

测试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工

程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律

采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的

10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重

质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建

筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，

要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多

新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重

墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司

赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔

偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程

的合理使用年限

【答案】D

2、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管

部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】C

3、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产

【答案】A

4、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安

全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

【答案】D

5、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发

【答案】B

6、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】D

7、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民

币以上的，必须进行招标。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】A

8、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

【答案】A

9、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响

的，应当编制环境影响()。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告

【答案】B

10、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】B

11、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项工程的消耗定额

【答案】D

12、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】D

13、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】D

14、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，

总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】B

15、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上设计单位发出招

标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】B

16、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D