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2024建设工程总承包合同管理

甲方(承包商):_________________地址：__________________

乙方(业主):_________________地址：__________________

鉴于甲乙双方在建设工程项目上的合作意愿，根据《中华人民共

和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下的建设工程项目名称为：________________。

1.2工程地点：________________。

1.3工程规模：总建筑面积________平方米，分部分项工程量清

单详见附件一。

1.4工程质量要求：按照国家有关规定和行业标准执行，确保工

程质量合格、安全、环保。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同总价款为人民币________元整(大写：

__________________)。

(1)首期款：合同签订后，甲方应于____日内支付首期款人民币

________元整；

(2)进度款：自开工之日起至竣工验收前，甲方应按照工程进度款

约定的时间节点和金额向乙方支付进度款；

(3)最终结算款：竣工验收合格后，甲方应于____日内支付最终结

算款人民币________元整。

2.3甲乙双方同意采用银行转账的方式进行款项支付，具体账户

信息如下：

甲方账户：__________________

乙方账户：__________________

第三条工期及延期责任

3.1本工程的总工期为____个月，自开工之日起计算。如因不可

抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

3.2如因甲方原因导致工期延误，经乙方书面催告后仍未按期完

成的，甲方应承担逾期违约责任，每逾期一天，按合同总价款的千分

之五向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，经甲方书面催

告后仍未按期完成的，乙方应承担逾期违约责任，每逾期一天，按合

同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

3.3在工程保修期内，如因施工质量问题导致非正常使用或损坏

的，乙方可要求甲方免费维修或更换。

第四条质量保修及验收标准

4.1本工程的质量保修期为____年/月/日，自竣工验收合格之日

起开始计算。在此期间内，如发现质量缺陷或质量问题，乙方可要求

甲方免费维修或更换。

4.2工程竣工验收时，乙方应组织相关人员对工程进行验收，并

出具书面验收意见。验收合格后，双方签署验收报告。如未经乙方验

收或验收不合格的，甲方不得交付使用。

4.3本合同涉及的材料、设备等均应符合国家有关标准和规定。

如发现不符合要求的材料、设备等情况，应及时更换或整改，费用由

责任方承担。

4.4如因设计变更、技术交底不清等原因导致施工过程中出现质

量问题的，由责任方承担相应的赔偿责任。

第五条保密条款

5.1双方应对本合同及其履行过程中所涉及到的商业秘密、技术

秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三

方披露或泄露。

5.2本合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保

密信息已经进入公共领域或者不再具有保密价值为止。

5.3如一方违反保密义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责

任。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同正本具有同等法

律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充完善。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

6.3本合同的解释权归属于签订本合同的双方。如有争议，双方

应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。