商品房买卖合同常用版5篇.docx

商品房买卖合同常用版5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照注册号：___________________

资质证书编号：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

户籍所在地：___________________

现居住地：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构等。房屋产权年限为_____年。乙方已经充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金；（2）_____；（3）余款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额详见附件。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部房款后的_____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明文件及相关附属设施。乙方应当在交接时验收房屋，并在验收合格后在房屋交接单上签字确认。

第四条产权登记及税费

1.甲方应当在房屋交付后_____个工作日内，办理房屋产权登记手续，并将产权证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。若甲方逾期交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付房款万分之_____的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

第六条保修责任

甲方对该房屋实行保修，保修期为_____年。保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因乙方使用不当或第三方行为造成的损坏，甲方不承担责任。具体保修范围及保修责任详见附件。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见的事件。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方逾期交付房屋超过_____日；（2）甲方未能办理产权登记手续。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体位置、户型、面积、房屋结构等详见附件一。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价：该商品房的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）给甲方；

（2）该商品房过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付人民币________元整（大写：___________________元整）给甲方；

（3）剩余款项人民币________元整（大写：___________________元整），乙方在接到甲方通知后___日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的___日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该商品房的产权清晰，无纠纷。

四、过户手续

1.