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深圳学位房租赁合同6篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的深圳学位房出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室（以下简称“该房屋”）。该房屋为学位房，面积XX平方米，装修情况良好，具备基本的生活设施。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币XX元，共计XX元。租金应于每月的第一天支付至甲方指定银行账户。

2.支付方式：乙方可选择以下任一种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金（仅限小额）。

具体支付方式双方可在合同补充条款中另行约定。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金应通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

2.乙方应负责日常维护和保养该房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其正常使用。因甲方维修保养不当造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租或续租，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的租金或办理续租手续。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并妥善处理相关事宜。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应承担相应违约责任。具体违约责任双方可在合同补充条款中另行约定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，特别是关于租金、押金、房屋使用及维修、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。如有不明之处，应及时向甲方咨询，以确保充分了解本合同的内容和自身的权利义务。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方学位房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的具体信息以双方签字确认的《房屋交接单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金给甲方，甲方应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费