杭州二手房买卖合同范本电子版6篇.docx

杭州二手房买卖合同范本电子版6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于杭州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利义务，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：杭州市___________区_____________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_______________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同后_____天内支付定金______元整（大写：_________元整），余款______元整（大写：_________元整）在房屋过户手续办理完毕后交付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全款后的___天内，将该房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.甲、乙双方应在合同签订后___天内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

四、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

2.其他相关费用（如中介费、评估费）由双方协商承担。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付全款后，未能按期交付房屋及权属证明，视为违约，应支付违约金给乙方。违约金为交易总金额的___%。

2.若乙方在约定时间内未能支付全款，视为违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲、乙双方任何一方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内，支付剩余房款。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并履行其他相关义务。

3.双方共同配合办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同并扣除定金。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商合同后续事宜。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：XXXX年XX