年付房屋出租协议7篇.docx

年付房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年支付一次，具体金额为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方应在每年的第一个工作日，将全年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方需向对方支付违约金人民币____元整（￥____）。

2.若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行合同的，应及时通知对方，并共同协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同可提前终止。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决书具有法律效力，对双方都有法律约束力。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如有必要，双方可达成临时协议，以维持合同的继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。如因甲方原因导致合同无效或无法继续履行的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租他人。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

3.合同生效之日起，甲乙双方应对房屋进行验收并签署验收单。验收单具有法律效力，作为合同的一部分。如有不符或损坏，应及时通知对方并协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋设施：.

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的%。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金作为乙方履行本协议义务的担保。

2.乙方在本协议终止时，如未对房屋造成损坏，保证金应退还给乙方；如造成损坏，甲方有权在保证金中扣除维修费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任