城区房屋出租协议书6篇.docx

城区房屋出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋拥有合法使用权，并已取得房屋产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等费用由乙方自行承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元；

（2）违反物业管理规定的，应向甲方支付违约金人民币元；

（3）损坏房屋结构或设施的，应向甲方支付赔偿金人民币元。

2.甲方如违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币元；

（2）未能履行维修义务的，应向乙方支付违约金人民币元。

第六条合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应按时交还房屋。

2.如乙方在租赁期间存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋产权证明、物业管理规定等文件。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在产权纠纷。乙方承租该房屋的目的是XX，乙方在承租期间对该房屋的使用不得违背相关的法律法规。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以解除本协议。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式可以选择以下第XX种：

（1）现金或银行转账方式支付；

（2）通过银行代扣方式支付；

（3）其他合法支付方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付租金，如逾期未支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金标准为XX元/日。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元，