2025常用的村委会房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋结构及设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的了解。

2.确认合同双方的身份和资质，确保双方均为合法主体。

3.明确租赁期限、租金支付方式、押金数额等关键条款，避免日后发生纠纷。

4.注意房屋使用和维修条款，合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.发生纠纷时，尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。

9.友好协商：双方以平等、公正、合理的态度和方法，通过沟通、讨论达成一致意见的过程。

10.人民法院：我国司法机构，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。

应用场合：

1.村委会拥有的房屋出租给村民或外来居民。

2.村委会与租赁方签订房屋租赁合同，明确双方权利和义务。

3.租赁方需要长期使用村委会房屋，进行商业活动、办公或居住。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于（具体用途），如改变用途需提前征得甲方同意