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新农村集体房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的新农村集体房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为__________，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停止供应相关服务，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内损坏房屋结构或设施设备，应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时缴纳公用事业费用，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金；

（2）乙方损坏房屋结构或设施设备；

（3）乙方擅自转租房屋；

（4）乙方有其他严重违约行为。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同约定具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村集体房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于XXX的农村集体房屋租赁给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，其中包含XXXX平方米的住房和XXXX平方米的配套设施。该房屋位于农村集体土地上，属于农村集体所有，甲方作为房屋所有人的代表，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金支付方式为每年一付，乙方应在每年租赁期开始前一个月内向甲方支付当年租金。

2.其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等，应由乙方自行承担。

第四条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修和保养工作由乙方