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2024版房屋租赁买卖合同协议书

甲方(出租人):_________________地址：__________________

乙方(承租人):_________________地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁买卖事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_________________,建筑面积：__________________

平方米，房屋结构：__________________。

1.2乙方承租房屋地址：_________________,租赁面积：__________________

平方米，房屋结构：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

__个月。

2.2租赁期满，乙方应当按照约定的期限提前一个月书面通知甲方续租或者退租。

如乙方未按期提出续租或退租要求的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币________元整(大写：__________________元)。

3.2租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金，每次支付租金金额不得低于人民

币________元整(大写：__________________元)。

3.3租金支付时间：自本合同签订之日起，乙方应于每月的最后一个工作日前将

当月租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾

期违约金，违约金按当月租金的____%计算。

3.4特殊情况下的租金调整：如因国家政策、法律法规等原因导致租金发生变动

的，双方应协商一致后重新签订补充协议。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币________元整(大写：

__________________元),作为履行本合同的担保。

4.2在租赁期届满或者租赁合同终止时，甲方应当在扣除因乙方原因导致的房屋

损失和拖欠的租金、水电费等相关费用后将剩余押，金无息退还给乙方。如因乙

方原因导致押金不足以弥补上述损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.3如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行甲方为，有权扣留部分或全部押金

作为违约金。扣留押金后，甲方应当及时告知乙方并退还剩余押金。

第五条房屋维修及保养责任

5.1在租赁期内，房屋内的水电气等设施由甲方负责维护和保养但因。乙方过错

导致的损坏除外。如发现设施故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2在租赁期内，房屋内的门窗、家具等由乙方负责保管和使用。如因乙方过错

导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3在租赁期内，房屋内的其他附属设施(如暖气、空调等)由甲方负责维护和保

养。如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋交接及验收

6.1在租赁期开始前，甲乙双方应当共同对房屋进行全面检查和验收，确保房屋

符合居住条件。如发现问题，应当及时整改；无法整改的，应当书面说明情况并

征得对方同意后解除本合同。

6.2在租赁期开始时，甲乙双方应当共同办理相关手续，包括但不限于办理水电

气开户、开通网络服务等。如因甲方原因导致相关手续未能办理完毕的，甲方应

承担相应的责任。

第七条合同变更、解除及终止条件

7.1本合同一经签订即具有法律效力，任何一方未经另一方同意不得擅自变更、

解除或终止本合同。但下列情形除外：

(1)经双方协商一致并以书面形式确认的变更、解除或终止；

(2)因不可抗力因素导致无法履行本合同的；

(3)法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生

效。本合同正本对双方具有同等法律效力。