房屋买卖合同商品房8篇.docx

房屋买卖合同商品房8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款一次性支付给甲方。具体支付信息如下：

*户名：XX

*账号：XX

*开户行：XX

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.验收：乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

*未能按时交付房屋的；

*交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的；

*未能协助乙方办理房屋入住手续的。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

*未能按时支付购房款的；

*在验收过程中提出不合理要求的；

*擅自改变房屋用途或结构的。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同在以下情形之一发生时终止：*甲乙双方协商一致的；*因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；*甲方或乙方违约，且违约方在收到书面整改意见后XX个工作日内未进行整改的。

4.合同终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。如有争议，按本合同第五条约定解决。

七、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易完成后XX个工作日内协助乙方办理不动产权证书变更手续。

2.乙方承诺在入住后XX个工作日内对房屋进行必要的装修和维护。装修方案应事先告知甲方并征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

3.甲乙双方同意在交易完成后XX个工作日内，共同前往物业管理部门办理物业交接手续。物业交接后，乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按相关法律法规处理。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____结构，房屋内设有_____个卧室，_____个客厅，_____个厨房，_____个卫生间，_____个阳台。

3.房屋内部设施包括：_____（如电器、家具等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身的价值以及内部设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后及时办理产权登记，确保自身权