市房屋租赁合同7篇.docx

市房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县）街道（镇）路（街、里）号，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为（商品房、经济适用房、房改房、集资房等），房屋质量良好，适合居住。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，全年租金共计人民币元。租金收入归甲方所有。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方应在租赁期满时一次性结清剩余租金及可能的违约金等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业管理单位做好物业管理相关工作。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需提前解除本合同，应提前三个月通知对方。在提前解除合同时，乙方应结清已使用的租金及可能的违约金等费用。甲方应在乙方结清费用后退还乙方已支付的租金余额。如因一方过错导致合同提前解除的，过错方应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但乙方应结清已使用的租金及可能的违约金等费用。甲方应在乙方结清费用后退还乙方已支付的租金余额。

七、其他约定事项

1.双方如有其他特殊约定事项，应在本合同中注明。如双方在本合同中未注明特殊约定事项的，则按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同的内容进行实质性修改或删除。如补充协议与主合同的内容相抵触的，应以主合同为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施设备情况：具体包括家具、家电、装修等，请详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损害或费用