房屋买卖的简单版合同范本8篇.docx

房屋买卖的简单版合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理完毕相关权属证书。

4.房屋状况：该房屋为XX层住宅，装修状况为XX，附属设施包括XX等。

二、买卖条款

1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部购房款后，未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未在规定时间内支付购房款，或中途悔约，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的过户费用、契税、维修基金等税费由甲方承担。乙方在办理房屋过户手续时，无需支付任何税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.其他约定：双方协商确定，该房屋在交付后，乙方享有完全的居住权和使用权。甲方不得以任何理由收回房屋或干扰乙方的正常生活。同时，乙方也应遵守当地的物业管理规定和法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有一栋位于______的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在本合同签订后______个工作日内向甲方支付房屋买卖总价格的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到首付款后，需向乙方出具收据。乙方在支付完全部款项后，甲方需向乙方出具全额发票。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.乙方在过户完成后，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符，需及时告知甲方进行修复。

3.甲方在过户完成后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元